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高力海外认真发布《2026年阛阓信心打听确认》！确认基于宇宙范围内、横跨数十个行业的5,276份有用问卷，全面知悉企业对刻下经济、区域布局、不动产投资策略及热门赛说念的信心底色与前瞻预期，为企业在新一轮周期中胶柱鼓瑟、稳步前行提供指挥。
接近省略受访者来自内资企业，其中越过一半的受访者来自于民企。
业务类型
本次调研样本遮掩全面且结构平衡：越过一半的受访者来自企业客户，三分之一来自树立商和运营方，另有10%为投资方。这一结构使调研能够立体呈现不动产阛阓各中枢参与方的互异化视角、有推断打算逻辑、风险偏好与中枢驱能源。
受访者所属企业，300东说念主以下的中小企业计较占比达到60%。中小企业兼具阛阓纯真性与抗风险压力特征，能更精确地展现企业在刻下环境下的本色挑战和果真作风。
受访者中，中高层治理职工占比接近七成，较能迫临企业最终有推断打算主义。
业务区域散播
受访企业的业务散播，近四成企业为宇宙或多中枢布局，六成聚焦于区域阛阓。这一结构使调研论断兼具跨区域的计谋趋势知悉与聚焦不同区域的政策、阛阓与资源本性的双翔实角。
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一、宏不雅经济走势：感性求实中滋长积极预期
合座来看，近半数受访者对2026年宏不雅经济走势抱有乐不雅积极的预期，合座心态趋向求实与感性。尽管来自不同企业类型的受访者存在预期互异，举例港澳台企业表现出更为审慎的作风，但这也响应出其行为跨境投资者对风险治理的熟习视角，并不影响合座向好的阛阓共鸣。
全体受访者
二、企业投资意愿：感性延迟，近半数企业权术增多投资
合座来看，受访者对将来一年的投资展现感性延迟的主基调，近半数企业权术增多投资，超三分之一选拔看守近况，明确收缩的仅占两成，阛阓信心趋于谨慎。若不雅察不同扮装，投资方的投资信心偏强、延迟意愿彰着，将有望成为初始阛阓活力的关节能源开端。
全体受访者
三、关节外部身分：宏不雅经济与阛阓需求成焦点
全体受访者
受访者高度聚焦于 “宏不雅经济走势” 和 “阛阓需求” 这两大生计发展的根人道变量，组成了刻下阛阓信心的共同底线。各性质企业（国企、民企、外企和港澳台企业）对 “宏不雅经济走势” 和 “阛阓需求”的心理度均越过40%，骄气出热烈的外部依赖与预期不稳。
全体受访者
各性质企业受访者
国企与民企均将 “政策安适性” 列为第三，响应出对轨制环境可预期性的热烈诉求。政策的显著、安适与连贯，是内资企业进行历久投资有推断打算的基石。
外企与港澳台企业则对 “地缘政事与海外环境” 更为敏锐，这与其大众供应链布局和跨国成本流动的本性径直有计划，是海外环境变化“感应器” 。
高力海外提倡
关于政府而言：政策不可仅停留在短期刺激等回话错愕的神气，更需要重建企业的发展预期和风险偏好。关节在于买通“政策-阛阓-利润”的传导闭环，让企业能显著看到合规筹备、勇于立异、投资东说念主才是比被迫防护更能赢得将来的细目性旅途。这意味着政策需更具系统性和连贯性，裁减轨制性交往成本，让企业敢闯敢投。
关于企业而言：在防护中必须为将来布局。将全部资源用于派遣刻下风险，可能意味着错失下一轮周期起跳的时机。果真的韧性不在于瑟缩，而在于在行业低谷期，以更低成本完成关节智商（本事、东说念主才、供应链）的互异化构建，从而在需求回暖时兑现跃升。关注度低的“科技立异与行业升级速率”和“东说念主才”选项，恰巧可能成为将来赢输的关节分野。
四、区域投资后劲：长三角与粤港澳领衔，表里资布局逻辑分化
长三角、粤港澳大湾区保抓高投资心理，两者计较获取了近80%的内资和越过70%的外资宠爱。这印证了这两大区域行为中国经济发展中枢引擎、绽放立异高地的涌现地位，其完善的产业链、活跃的阛阓和立异生态组成了不可替代的迷惑力。
边贸城市因“一带系数”政策裸露增长能源，受关注度突出长江中游城市群等。
全体受访者
高力海外提倡
长三角和粤港澳需想考若何抓续升级营商环境以牢固率先上风；
成渝、长江中游等其他后劲区域若想迷惑更多投资，必须精确处置在营商环境、阛阓契机、东说念主才供给等方面的问题，不可仅靠成本上风。
五、树立商或投资方对不动产规模投资信心：区域聚焦，规模精选
相较于企业打听成果所表现出的感性延迟的主基调，树立商和投资方在不动产规模的投资信心呈现出相对严慎的态势，响应出不动产规模靠近的非凡压力和阛阓不雅望情谊。
从区域和企业性质看，信心呈现结构性分化：华东和华南的投资意愿相对率先，而华中地区收缩情谊最为权臣，记号着不动产投资正从限制延迟转向“区域聚焦与规模精选” 的阶段。
全体树立商或投资方
六、企业客户在不动产策略上巨额进入“防护阵势”
企业客户在不动产策略上巨额进入 “防护阵势” ：近半数选拔看守近况，而权术收缩的企业数目权臣多于权术延迟者。这标明在盈利承压、预期不解的环境下，不动产巨额被视作需要严控的 “成本中心” ，而非增长的杠杆。除了国企有望逆势延迟（选拔增多不动产购置/租出的比例高于减少购置/租出的比例），其他类型企业仍将恭候盈利改善和宏不雅信号进一步明确后，再重启不动产的大限制插足。
全体企业用户
七、不动产规模物业类型关注度：办公楼与产业园区为阛阓压舱石
办公与产业园区稳居关注度“第一梯队”
数据呈现出一个相等聚合的头部效应，办公室和产业园区以权臣上风位列前两位。证明生意地产规模的中枢资源和树立智商仍抓续聚焦于办公楼和产业园区，尤其是契合产业升级主义，如承载新能源、生物医药、集成电路等产业的特质园区。这是刻下环境下最适应的计谋之一。
全体受访者
共同关注：商品住宅一经是民生基本盘
办公楼和产业园区是生意地产阛阓压舱石，非论是企业用户、树立商如故投资方，均将其列为最关注的物业类型，突显其行为企业运营载体、树立主赛说念和成本确立中枢的多重价值。另外值得关注的是，商品住宅行为民生基本盘，尽管投资属性平缓，其阛阓容量与安适性使其长期保抓相等比例的关注度。
区域互异化特征权臣
长三角产业引颈特征杰出。办公楼与产业园区是该区域关注的完全中枢，工业厂房关注度率先。
珠三角产业与生意双核初始。深圳行为科创企业勾通底，高度关注办公楼与产业园区。广州行为商贸中心，需求表现平衡，对物流仓储的关注度为一线城市中最高，同期对养老地产也呈现出高关注度。
京津冀地区属性特征彰着。北京的总部经济属性权臣，需求相对单一；天津行为口岸城市，工业厂房和物流地产需求裸露。
中西部中心城市如成齐、西安受益于产业政策与东说念主才回流，办公楼与产业园区热度高潮；武汉则因大学生群体鞭策长租公寓关注度进步。
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